1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.3%
日吉スカイハイツ
神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
3,402万円
40.8万円/㎡
1,913
2,906
3,899
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,899万円
34.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月24日
日吉スカイハイツ
2,680万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 83.38㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 32.1万円 | 3階 | 83.38㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 83.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/22 | 2,780万円 | 33.3万円 | 3階 | 83.38㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 66.8万円 | 3階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.38㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/18 | サニーウェル泉谷A棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | 新横浜ニューライフ 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 2,980万円 | 30.4万円 | 98.18㎡ | 4LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅14分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日吉サマリヤマンション 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,300万円 | 28.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | コーシン菊名第2マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 37.7万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | コトーしのはら 横浜市港北区篠原町 | 白楽駅4分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅20分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.89㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,440万円 | 30.6万円 | 79.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市港北区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して32.8%割安です。